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xinwen.mobi · 发表于 4 天前

多箭齐发！北京智能建造领域政策利好不断，产业链迎重大发展机遇
当混凝土模块在短短90天内原地“长出”新楼，当北斗定位技术为摩天大楼施工解决毫米级误差难题，一场由智能建造引领的建筑业深刻变革，正在北京率先上演。

雄安新区中关村科技园已累计入驻企业130家，2024年北京流向津冀技术合同成交额达到834.7亿元，京津冀作为整体发展优势区域的创新能力和辐射带动作用正不断增强。

由100余家成员单位组成的北京市智能建造发展联盟已在京成立，涵盖投资建设、规划设计、建筑施工、科研院校、金融服务等全产业链。

北京已在城市副中心试行“容缺受理+并联审批”机制，通过多部门审批与BIM虚拟建造并行推进，为项目争取了近半年的宝贵时间。

2024年，北京市确定 “新兴盛危改项目” 等30个项目为智能建造试点。

项目采用了专家评估和同行观摩相结合的“评学结合”机制，旨在通过试点探索智能建造应用场景，树立行业标杆。

例如， “中关村论坛永久会址主会场项目” 创新应用了钢结构施工受力动态监测技术，保障了超大跨度异形钢结构的施工安全。这些试点项目的技术成果已经形成了可推广的技术清单，为行业提供了重要参考。

与此同时，北京积极建设建筑信息模型（BIM）示范工程。

全市已立项相关示范工程200余项，总建筑面积超过3000万平方米，其中已完成验收的项目面积达1600万平方米。这些示范工程鼓励BIM等新一代信息技术与传统建造技术深度融合，以解决实际项目问题为导向，充分发挥了新技术的价值。

模块化建筑作为智能建造的重要形式，也在北京获得了实质性发展。

北京市发布了《混凝土模块化建筑技术导则》，推动各类模块化建筑体系在京落地试点。

例如，西城区桦皮厂胡同8号楼改造项目在全国首次将混凝土模块技术应用于城市更新项目中，整个施工周期仅90天，极大缩短了居民异地安置时间，为老旧小区改造探索了有效途径。

智能建造的发展不仅限于技术层面，更进入了管理机制创新领域。

02 产业新生态：京津冀协同发展
北京市通过选树领军企业、培育产业基地与平台、打造产业集聚区、探索数据资产化等一系列举措，正在构建一个完整的智能建造产业生态系统。

2024年，北京市发布了首批智能建造领军企业9家，涵盖了产业链融合、国产软件、智能装备、建筑工业化、标准数智化等多个领域。

这些企业作为行业创新的主力军，将在智能建造发展中发挥重要的引领和示范带动作用。

在产业基地建设方面，北京市认定了首批4家智能建造产业基地，明确各基地的重点建设方向。例如，“三一筑工”致力于打造具有自主知识产权的5G“灯塔工厂”，引领行业智能制造水平提升。

产业平台是连接产业链上下游的关键枢纽。北京市发布了首批5家建筑产业互联网平台。

其中，“新材智猛-新材智旭”平台创新性地实现了混凝土和预制构件供应、生产、运输、交付等全节点信息共享，实现了全业务线上操作，让购买建材像点外卖一样便捷。

在空间布局上，北京紧抓“非首都功能疏解”和“京津冀协同发展”国家战略契机，在城市副中心打造智能建造产业集聚区。

这一区域提出了“一核两翼”的产业空间布局，并发布了多项支持政策，对智能建造领域的科创平台、重点项目、新注册企业、特色企业等分类给予大力度财政资金支持。

数据作为新型生产要素，其价值在建筑领域也日益凸显。

2024年，北京建工集团完成了市政工程智慧工地监测数据的资产确权登记及取证工作，入选了北京国际大数据交易所数据要素生态合作成果十大案例。

同样，北京市建筑设计研究院实现了基于BIM的数据资产化转化，顺利完成正式财务入账，获得了数据资产登记凭证。这些探索标志着北京市在建筑领域数据要素资产化方面迈出了关键一步。

03 机制新突破：为智能建造扫清障碍
智能建造的顺利推进，离不开配套的政策和管理机制创新。北京在这方面也进行了大胆探索，特别是在审批流程优化和标准体系建设方面。

北京城市副中心率先在智能建造试点项目中尝试 “容缺受理+并联审批” 机制，突破了传统单线程审批模式。

这一创新性做法允许项目在规划条件基本稳定的情况下提前招标确定参建单位，为项目正式开工前运用BIM等数字化技术开展虚拟设计施工留出充足时间，将协调洽商工作前置，显著加快了项目整体进度。

这一创新机制在北京城市副中心的怡禾生物园区更新改造项目中得到了成功验证。

该项目总投资5亿元，通过多部门审批与BIM虚拟建造并行推进，在完成必要审批手续前就开展BIM协同深化设计和虚拟建造。

施工许可核发后，项目立即启动实体施工，由于前期工作充分，项目累计节约成本200万元，实现了施工阶段零变更、零延误，整体工期缩短了半年以上。

除了审批流程创新，北京还加快构建智能建造发展的标准体系。

目前已初步形成了北京市智能建造发展的标准体系，编制发布了《建筑工程智能建造技术规程》京津冀标准，为提升京津冀智能建造实施水平提供了标准化支撑。

同时，还编制发布了《民用建筑信息模型交付标准》《市政桥梁工程数字化建造标准》等地方标准。

此外，北京市还发布了全国首创的《建筑行业绿色低碳信用评价标准》，该标准创新性地实现了对建材供应商与施工企业的双向信用评价，将绿色低碳绩效与信用机制深度融合。

同步启动的“北京市绿色低碳建材供应商管理平台”是该标准落地应用的核心载体之一，为“好房子”建设提供可靠的绿色低碳供应链支撑。

04 未来新动向：北京智能建造发展前瞻
随着北京市智能建造试点城市建设的推进，下一步的发展方向和政策重点已经明确。

据了解，北京市将研究制定智能建造促进政策，加快成立智能建造发展联盟，调动市场主体积极性。还将用好科技支撑政策，推动智能建造关键技术攻关和落地，加强与智能建造各相关行业、部门间的协同，统筹推进智能建造重点工作落实。

值得关注的是，北京市智能建造发展联盟已于2025年9月11日正式成立。

联盟由北京建工集团等13家企业发起，汇集了包括投资建设、规划设计、建筑施工、咨询管理、科研院校、科技创新、金融服务、建筑信息化等领域的100余家成员单位。

联盟将以“共聚、共促、共建、共享”为宗旨，围绕建筑全产业链，搭建产业智库、研发创新技术、赋能产业应用，打造具有国际影响力的智能建造产业集群。

在金融支持方面，北京建筑、建材行业绿色低碳发展已进入“金融赋能”新阶段。

一项由中国邮政储蓄银行北京分行、北京市建筑业联合会与浙江大学滨海产业技术研究院三方共同发起的绿色金融研究合作已经启动。

这一合作基于《北京市建筑行业绿色低碳信用评价标准》，创新构建了 “绿色信用-金融支持”的产融结合新模式，通过开发专门针对建材供应商和建筑施工企业的绿色金融产品，将碳足迹、减碳成效等量化数据转化为融资授信、利率定价等方面的竞争优势。

这一创新模式为绿色低碳建材研发、低碳施工技术应用提供了稳定的资金保障，有效破解了绿色项目“融资难、融资贵”的行业痛点。

在朝阳区中关村论坛永久会址的施工现场，智能监测系统正实时捕捉钢结构的细微应力变化；在西城区的老旧胡同，模块化建筑技术正悄然改变城市更新的传统路径。

在北京城市副中心，“容缺受理+并联审批”的机制创新让项目建设提前了半年。京津冀区域的技术合同成交额在一年间增长12.7%，建筑产业互联网平台让建材采购变得像点外卖一样便捷。

钢筋水泥构成的行业正在被注入数字化的灵魂。这不是遥远的未来图景，而是北京智能建造蓝图下正在发生的现实变革。

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